PPP und Finanzierung

Seit vielen Jahren hat sich in unserer Kanzlei eine weitere Spezialisierung entwickelt: die Umsetzung von Partnerschaftsmodellen sowie die Ausgliederung und Privatisierung von Infrastruktur und Unternehmen. Hier arbeiten wir an vorderster Front an der Entwicklung von Leitprojekten und Modellen. Mittlerweile verfügen wir über viel Erfahrung und Wissen, wenn es etwa darum geht, die Bedürfnisse der Finanz- und Baubranche, das geltende Recht (wie ESVG oder Steuerrecht) und – vor allem – die Bedürfnisse unserer Auftraggeber in Einklang zu bringen und somit eine angemessene Verteilung von Aufgaben und Risiken zu erreichen. Durch die Umsetzung von PPP-Projekten haben wir zudem viel Erfahrung mit Kredit- und Leasingfinanzierungen gesammelt und beraten daher nun auch regelmäßig bei der Vergabe von Finanzierungsleistungen.

Projekt: Findung eines Partners, der für den Wiener Krankenanstaltenverbund als Bauträger einen noch zu errichtenden Kindergarten-Neubau errichtet und langfristig zur Verfügung stellt sowie laufende Leistungen für die Verwaltung und den Gebäudebetrieb (infrastrukturelles und technisches FM) erbringt.

Leistung: Erstellung der Verfahrensunterlagen und der Verträge (insbes. des Bestand- und des Baurechtsvertrages), Abgrenzung der betrieblichen Verantwortlichkeiten und Schnittstellen, Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Bekanntmachung.

Herausforderungen: Integration von Leistungen in den Bereichen Bau, FM und Finanzierung in ein Vergabeverfahren. Sehr rasche Projektumsetzung zur Sicherstellung der Einhaltung des Gesamt-Projektzeitplans. Erreichung von Schuldenstands-Neutralität.